Fentange, Maison 5 Chambres - 453 m² à vendre

3 990 000 €

  • 5 Chambres
  • 453 m²
  • 5

  Fentange

Vente Villa - Fentange - État Gros œuvre fermé

Nichée au cœur d’une des localités les plus prisés de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de très haut standing incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain, confort absolu et sérénité.

Située dans une rue sans issue, elle garantit une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier dynamique de la Cloche d’Or, ses écoles internationales et ses infrastructures de premier ordre.

Une architecture tournée vers l’excellence

Édifiée sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m² , cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations raffinées:

Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire.

Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables havres de paix.

Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour savourer chaque instant en extérieur.

Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé.


Un investissement dans la modernité

Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. Entre performance énergétique et design d'avant-garde, elle représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.

Caractéristiques
Référence
86780694
Localisation
Fentange
Type
Maison
Chambres
5
Surface
453 m²
Salle de bain
5
Aménagements
Balcon
Balcon
Chambre
Chambre
Chambre de maître
Chambre de maître
Dressing
Dressing
Garage
Garage
Salle à manger/Cuisine
Salle à manger/Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Sauna
Sauna
Séjour
Séjour
Terrain
Terrain
Terrasse
Terrasse
Air conditionné
Air conditionné
Alarme
Alarme
Alarme incendie
Alarme incendie
Ascenseur
Ascenseur
Borne voiture électrique
Borne voiture électrique
Cheminée
Cheminée
Clôture
Clôture
Domotique
Domotique
Fenêtre aluminium
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Fibre optique
Internet
Internet
Piscine
Piscine
Sauna
Sauna
Triple vitrage
Triple vitrage
Ventilation double flux
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Vide sanitaire
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance
Vidéophone
Vidéophone
Volets roulants électriques
Volets roulants électriques
Vue paysage
Verdure
Verdure
Emplacement du bien
Julien VINTI
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