BARNES Luxembourg présente à la vente cette villa de grand standing située dans un quartier calme et résidentiel de Bereldange.
Construite avec une architecture contemporaine sans pareille, cette résidence offre un cadre de vie prestigieux avec une surface habitable d’environ 505 m² (pour une surface totale de près de 800 m²).
Elle se distingue par sa façade monumentale en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions haut de gamme et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Vaste hall d’entrée avec finitions soignées et grand vestiaire.
• Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle.
• Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m² offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres.
• Espace bibliothèque
• Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, réalisée sur mesure et ouverte sur le jardin.
• Chambre d’amis (ou première chambre) avec placards sur mesure et salle d’eau privative.
• WC invité séparé
Étages supérieurs :
• Premier étage : Deux spacieuses chambres à coucher (dont une avec très grande terrasse), disposant chacune de sa propre salle de douche privative. Un bel espace bureau et une buanderie complètent ce niveau.
• Deuxième étage : Suite parentale nichée sous les toits, illuminée par de larges baies vitrées. Elle dispose d’un dressing aménagé, d’une salle de bains complète (baignoire et douche) et d’un accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les forêts environnantes.
Sous-sol :
• Espace Wellness complet : aménagé pour accueillir un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness.
• Cave à vin.
• Espaces de stockage : Très grandes caves, vestiaire avec toilettes et locaux techniques.
Caractéristiques & Confort Technique :
• Extérieurs : Jardin et espaces détente bordés de verdure, complétés par 90 m² de terrasses.
• Stationnement : Un garage fermé pour 3 voitures et 4 emplacements de parking extérieurs.
• Domotique : Système complet permettant une gestion centralisée des équipements techniques de la résidence.
• Performance : Classe énergétique BBB
Situation :
Idéalement située à Bereldange, la propriété bénéficie d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la capitale. La configuration permet une acquisition en Asset Deal ou en Share Deal.
Ce bien d'exception, alliant volumes hors normes et matériaux de prestige, est disponible à l'acte.
