BARNES Luxembourg vous propose l’opportunité d’implanter votre activité au cœur de l’un des quartiers commerciaux les plus prisés de Luxembourg-Ville — la prestigieuse Grand-Rue, au sein du Centre Neuberg.
Ce bel espace de 140 m², réparti sur deux niveaux, offre à la fois flexibilité et fonctionnalité pour une large gamme d’activités professionnelles ou commerciales. Le local dispose d’une salle de bain privative, et sa configuration permet d’aménager des zones d’accueil et de travail, idéales pour un showroom, un bureau ou une boutique.
Son emplacement exceptionnel garantit une excellente visibilité et un flux piétonnier constant, au cœur de la principale artère commerçante de la capitale.
Le bien convient parfaitement à différents types d’activités telles que :
- Magasin de disques / vinyles
- Cabinet d’architecte, d’avocat, de graphisme, de conseil ou fiduciaire
- Siège social d’entreprise
- Galerie d’art
- Animalerie
- Antiquaire
Caractéristiques principales :
- Surface : 140 m² sur deux niveaux
- Salle de bain : Oui
- Loyer : 2.900 € / mois
- Charges : 550 € / mois
- Dépôt de garantie : 9.000 €
- Honoraires d’agence : 5.220 € + TVA, à charge du locataire
Commodités à proximité :
Plusieurs parkings publics se trouvent à quelques pas, notamment Parking Knuedler, Parking Beaumont et Parking Royal-Hamilius, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel.
Ce local allie prestige, centralité et polyvalence, offrant un cadre idéal pour les professionnels et commerçants à la recherche d’une adresse unique au cœur de Luxembourg-Ville.
Contactez BARNES Luxembourg pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
