Idéalement situé dans le quartier recherché de Kirchberg, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles internationales et des grandes entreprises, cet appartement non meublé d’une surface habitable d'environ 42 m² se trouve dans une petite copropriété calme, offrant une agréable vue dégagée sur la nature.
Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové en 2026 et bénéficie d’une première mise en location. Il séduira par la qualité de ses prestations et ses aménagements optimisés.
Dès l’entrée, vous découvrirez de nombreux placards encastrés, parfait pour le rangement. La chambre, équipée également de placards intégrés, dispose de sa propre salle de douche attenante.
La pièce de vie a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, avec un espace bureau idéal pour le télétravail. Le séjour, lumineux, offre une vue agréable sur un environnement verdoyant et est équipé de volets manuels. La cuisine ouverte, entièrement neuve, a été réalisée avec des matériaux de qualité provenant d’Italie et est équipée d’électroménagers haut de gamme : micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte intégrée.
L’appartement est loué avec une cave d’environ 7 m². Un garage fermé avec porte manuelle est disponible en supplément pour 150 € / mois.
Visite Virtuelle sur demande.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 925 €
Charges mensuelles : 175 € (incluant : chauffage, eau, électricité et nettoyage des communs, entretien extérieur..)
Garantie locative : 3 850 €
Frais d’agence : 2 405,25 € + TVA 17% / Avec garage : 2 593,75 € + TVA 17% (partagés à 50/50 entre le bailleur et le locataire)
Garage en supplément : 150 € euros mensuel
Pour toute information complémentaire, merci de contacter :
Mme Clarisse BLANCHECOTTE au +352 661 900 623 ou par mail à clarisse.blanchecotte@barnes-international.com
