Découvrez ce duplex de 116,54 m² de surface utile situé au rez-de-chaussée avec retrait de la résidence Moco, au cœur du quartier recherché de Belair à Luxembourg. Ce bien allie élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 105,99 m²
• Séjour lumineux
• 2 salles d’eau modernes
• Terrasse de 32,36 m², idéal pour vos moments de détente
• Jardin de 172 m²,
• Cave privative incluse
Prestations haut de gamme :
• Stores électriques
• Vitrage triple pour une isolation optimale
• Ventilation double flux garantissant un confort thermique toute l’année
• Éclairage extérieur élégant soulignant l’architecture contemporaine
• Ascenseur desservant tous les niveaux
Localisation privilégiée :
• Quartier résidentiel et calme de Belair, prisé pour sa qualité de vie
• À seulement 5 minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg et des commerces
• Proximité immédiate du centre-ville, du parc de Merl et des grands axes autoroutiers
Classée énergétiquement AB, la résidence MOCO s’inscrit dans une démarche durable en offrant des logements modernes, lumineux et économes en énergie.
LES PRIX S'ENTENDENT À 3% ET SONT SOUMIS À L'APPROBATION D'UN DOSSIER AUPRÈS DE L'ADMINISTRATION EN VIGUEUR
VISUELS NON CONTRACTUELS, SOUS TOUTES RÉSERVES.
